出卖 家庭别墅 Székesfehérvár - Felújított ház Maroshegyen

4799. Székesfehérváron Maroshegy városrészben, 2022/23-ban felújított, nettó 90 m2 lakóterű, háromszobás, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, korszerű (B energetikai tanúsítványú), önálló 640 m2-es saroktelken fekvő családi ház, 60 m2 fedett kocsibeállókkal/fedett teraszokkal, 5 m2 erkéllyel, 2 db pincével eladó.

Az épület 1982-ben épült, teherhordó falai 30 és 40 cm vastag téglafalak. A 2022/23-as felújítás során a homlokzatra 10/15 cm eps, a tető alá 15 cm kőzetgyapot került hőtükör fóliával, a padló alá 10 cm lépésálló szigetelést helyeztek. A nyílászárók a földszinten kétrétegű üvegezéssel és redőnnyel rendelkeznek, az emeleten lévők háromrétegűek. A fűtés ( földszinti padló és emeleti radiátoros), illetve a melegvíz ellátás új kondenzációs gázkazánnal történik, a fűtés kiegészítés, illetve a hűtés 2 db hűtő-fűtő klímával lehetséges (3,5 kw földszint, 2,5 kw emelet). Minden vezeték cserélve lett, az áramhálózat 3*16 A erősségű. A tetőt cserepeslemez héjalás fedi. A lakótér is teljesen megújult, a burkolatok, szaniterek, gépesített konyhabútor a műszaki felújítás után készült.

A 640 m2-es saroktelken az utcafrontok felőli új kerítésnek köszönhetően a telek teljes mértékben belátásmentes, a biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A kertben ásott kút, gyümölcsfák, 2 db pince található. A telek két oldalán is található kocsibeálló, az egyik oldalon elektromos kapun keresztül parkolhatunk le a fedett beálló alá.

A környék dinamikusan fejlődik, a ház közelében új társasházak, üzletek épültek az elmúlt években. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, különböző szolgáltatások pár perc alatt elérhetők.

Ár: 71,9 Mft