出卖 工业区域 Hatvan - Bercsényi utca

IPARI – LOGISZTIKAI – GYÁRTÓ KOMPLEXUM ELADÓ HATVANBAN, AZ M3 AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN

Megvételre kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes közműellátottságú ipari-logisztikai ingatlanegyüttest Hatvanban, a Bercsényi úton, közel 20.000 m²-es telken, összesen 4.926 m² hasznos alapterületű épületállománnyal.

Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai szempontból kiemelkedő: az M3 autópálya két külön felhajtón keresztül is néhány percen belül elérhető, így Budapest, Kelet-Magyarország és a nemzetközi logisztikai útvonalak gyorsan megközelíthetők.

A környék Hatvan egyik legfontosabb ipari és logisztikai övezete, közvetlen közelben olyan meghatározó vállalatokkal és létesítményekkel, mint:

Horváth Rudolf Intertransport központi telephelye
BOSCH gyár és logisztikai központ
Lipóti Pékség üzemegysége
valamint több országos és nemzetközi kereskedelmi szereplő

A közvetlen szomszédságban található a térség egyik legnagyobb bevásárlóparkja is, ahol többek között TESCO, ALDI, PEPCO, JYSK és SHELL működik.

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI

• A épület: 2.212,3 m²
• B épület: 1.826 m²
• C épület: 888 m²

Összes hasznos alapterület: 4.926 m²
Telekterület: 19.995 m²

Vételár: 1,6 Mrd Ft

A vételár tartalmazza:

a teljes ingatlanegyüttest és telket
dokkoló és szintkiegyenlítős kapukat
kamera- és biztonságtechnikai rendszereket
épületgépészeti egységeket
informatikai infrastruktúrát

FŐBB ELŐNYÖK

• Kiváló logisztikai kapcsolatok
Kamionnal könnyen megközelíthető telephely, jól szervezett ipari környezetben.

• Magas műszaki infrastruktúra
Két külön mérőhelyen gázcsatlakozás és mérőhelyenként 3x160A elektromos kapacitás áll rendelkezésre. A telek szélén futó földkábeles elektromos gerincvezetéknek köszönhetően a teljesítmény tovább bővíthető.

• Sokoldalú hasznosítás
Az épületek iroda, raktár, műhely és gyártóüzemi funkcióra egyaránt alkalmasak.

• Fejlett rakodási infrastruktúra
Az A épület 4 db rámpakiegyenlítős dokkoló kapuval rendelkezik, amelyek 70–110 cm platómagasságig biztosítanak targoncázható rakodási lehetőséget.

• Biztonságtechnika és IT háttér
Az ingatlan korábban a Magyar Posta üzemeltetésében működött, ennek megfelelően fejlett kamera-, beléptető- és informatikai rendszerrel felszerelt.

• Napelemes előkészítés
Az épületek tetőszerkezete alkalmas napelemek telepítésére. A C épületen jelenleg is működik egy 53 kW teljesítményű napelemes rendszer.

• Teljes közműellátottság
A víz- és csatorna gerincvezeték a Bercsényi úti oldalon található.

Az ingatlan ideális választás lehet:

logisztikai központnak
gyártóüzemnek
e-kereskedelmi raktárbázisnak
regionális disztribúciós központnak
ipari befektetésnek
vállalati központnak vagy vegyes funkciójú telephelynek

További információ és megtekintés egyeztetés alapján.