For rent Office Budapest I. district - A kat. irodaház IV.em. 910 m² iroda

Bérlésre kínálunk egy I. kerületi irodaház IV. emeletén levő 910 m² alapterületű irodahelyiséget, amely akár két részre is osztható ( 343 m² + 567 m² )

A Széll Kálmán tér közvetlen közelében, az I. kerületi Hattyú utcában található irodaház már megjelenésében is különleges: organikus építészeti stílusban épült, de kifejezetten irodaépület funkcióval.
Az "A" kategóriának megfelelő, presztízs értékű épületben 23-850 m2 között bérelhet irodákat, illetve 15-45 m2 között raktárhelyiségeket.

Az ingatlanegyüttest 1998-ban adták át számos egyedi megoldással és anyaghasználattal – fa, természetes kő és kőpala –, de már a kétezres évek műszaki tartalmával.
A ház 11 emeletes, lift és mélygarázs egyaránt üzemel benne.

Az irodaház szolgáltatásai közé tartozik
- a 24 órás portaszolgálat,
- 94 db bérelhető parkolóhely,
- a közös terek takarítása és
- a karbantartó szolgálat is.

Az ingatlan közelében sétatávolságra találhat étkezdéket és éttermeket, üzleteket, a Mamut I. és II. bevásárlóközpontot, a Fény utcai piacot, a Millenárist és a Várnegyedet.

Megközelíthetősége kiváló, hiszen a főváros frekventált közlekedési csomópontja közelében helyezkedik el,
- gépkocsival: a Széll Kálmán térről, Margit körútról vagy a Bem rakpartról,
- tömegközlekedéssel: a körúti- és a fonódó villamosokkal,
M2 metróval, számos buszjárattal is eljuthat az irodaházhoz.

Az irodahelyiség havi bérleti díja: 7,5 EUR/m² + Áfa-tól
Fenntartási és üzemeltetési díj: 3,5 – 6,9 EUR/m² + Áfa
Bérelhető parkoló: 200 EUR+Áfa / személygépkocsi / hónap

Az "A" kategóriának megfelelő, presztízs értékű épületben 23-850 m² között bérelhet irodákat, illetve 15-45 m² között raktárhelyiségeket.