Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest XIII. kerület - Katona József utca

93 m2Alapterület 3 + 1 Szoba
88 900 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
341055Azonosító
További adatok

Utcai Kilátás

Jó állapotú Állapot

Tégla Szerkezet

Gáz (konvektor) Fűtés

Összkomfort Komfort

Utcán, közterületen Parkolás

Emelet 1

Van Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Nem Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

1912 Építés éve

Közös költség 15 810 Ft

Keleti Tájolás

GARANTÁLT BEFEKTETÉS, Nagypolgári lakás Újlipótvárosban!

A XIII. kerület méltán frekventált részén, a Katona József utcában, közel a Duna parthoz, kínálom eladásra ezt a 93 nm-es 3 szobás + hall, tégla építésű, 2 külön bejárattal, 2 fürdőszobával rendelkező nagypolgári lakást, amelyhez tartozik egy zárható, 6 nm-es tároló is a pince részben.

Az 1900-as évek elején épült, felújított 4 emeletes, LIFTES társasház 1 emeletén helyezkedik el a lakás, amelyben a 4 éve történő felújítás során az elektromos hálózat cserélve lett, valamint új hő és hangszigetelt műanyag bejárati ajtók kerültek beépítésre.

Jelenleg két lakásként funkcionál az ingatlan, 2 külön bejárattal, mivel le lett választva belőle egy 15 nm-es lakrész, amelyben galériát alakítottak ki. Ebben a lakrészben fürdőszoba és egy szekrénybe rejtett konyharész is található. Saját villany és vízórával rendelkezik, így bérbeadás estén a rezsi költsége a fogyasztásnak megfelelően számolható el.

A lakásban a fűtés gázkonvektoros, valamint az egyik szobában egy cserépkályha került beépítésre, ami nem csak esztétikumával, hanem gazdaságos hőtermelésével is jelentősen növeli az ingatlan értékét.

A szobákban jó minőségű parketta, míg a többi helyiségben hidegburkolat található. Jó minőségű fa nyílászárók vannak a lakásban, a szobák világosak, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyen keresztül a természetes fény egész nap éri a helyiségeket. Még a konyha is rendelkezik ablakkal!

A környék INFRASTRUKTÚRÁJA és a közlekedés KIVÁLÓ buszok (6,9,15,26,91,115,191,291), villamosok (2,4,6), trolik (72,73), valamint a M3-as metro a közelben. Bevásárlási (Westend Bevásárló központ, Aldi, Lehel piac)- és szórakozási lehetőség (Víg Színház, éttermek, kávézók) pár perc sétatávolságra.

A társasház jól karban tartott, tiszta, a liftnél biztonsági kamera van felszerelve. Az alacsony közös költség (15.810 Ft) ellenére folyamatosan korszerűsítik.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

A lakás kényelmes otthona lehet bárkinek, de befektetésnek is tökéletes, hiszen azonnal kiadható, így hasznait is azonnal szedheti.

Hívjon, nézzük meg, ne maradjon le! Hétvégén is várom hívását!

DÍJTALAN hitel ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket!
IRODÁNK ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS RENDELKEZIK.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Radics Anna

Radics Anna

Hívjon bizalommal

+36-30-921-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Your Home
+36 1 487 0265